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【合同协议范本】篮球场地租赁合同范本

归档日期:06-27       文本归类:意大利篮球甲级联赛      文章编辑:爱尚语录

  篮球场地租赁合同 甲方(出租方):______________________________________ 乙方(承租方):______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、 乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上,经友好协商,就乙方租 赁甲方场地一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下 协议: 第一条:租赁场地 乙方承租甲方位于____________市_________区 (县)___________________________场地,面积___________平米,主 要用途______________________(以营业执照核准的经营范围为准)。 库房:无( );有( ) ,库房___________平米,库房位置 _____________________________________. 甲方出租给乙方使用的场地配套设施有 _____________________________________________________________ __. 第二条:租赁期限 租赁期限:__________年。自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 1 免租期:自_________年______月______日起至_________年 ______月______日。 甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的 使用权。 承租期满前_________天,若乙方希望继续承租,应书面通知甲 方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商 一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适 于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条:租金 一年租金为:人民币_____________元(大写: ________________________)。每年租金上涨_______%,即人民币 ___________元。 付款方式: 月付:____________元/月,每月_____日支付当月租金。 季付:____________元/季,每季度第一个月_______日前,乙方 向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。 年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向 甲方一次性支付一年租金。 2 甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收 据,否则乙方有权拒付租金。 第四条:保证金 乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_____________元(大写: 人民币___________________________)。 在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。 乙方若有欠款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款 项等),甲方有权在保证金中扣除,保证金不足以支付上述欠款的,乙 方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后_________天 内,无息返还乙方保证金。 如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证 金。 第五条:保险 甲方负责投保的范围为: _____________________________________________________________ ______________,受益人为_________,保费由_________方负担。 乙方自行投保的范围为: _____________________________________________________________ ______________,受益人为_________,保费由_________方负担。 第六条:甲方权利与义务 3 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙 方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括: 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研; 公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;__________________________________________________________ _____________________. 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施 的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维 修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等 设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安 管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场 的管 理;__________________________________________________________ _____________________________. 4 7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市 场全年租金总额的_________ %. 8、 _____________________________________________________________ _________________________. 第七条:乙方权利与义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金

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